05.07.2024
Уважаемые москвичи и гости столицы!
По прогнозам синоптиков Росгидромет 5 июля в Москве ожидается гроза, ливень, крупный град, шквалистый ветер до 25 м/с. Соблюдайте рекомендации. Бу... подробнее
01.07.2024
Станция метро «Аэропорт Внуково» участвует в голосовании проекта «Активный гражданин»
Станция метро «Аэропорт Внуково» участвует в голосовании проекта «Активный гражданин», посвященном выбору лучшего реализованного проекта в области стр... подробнее
14.05.2024
В дом не пускает
Стремление к познанию окружающего мира у детей можно направить в мирное русло при помощи развивающих игрушек, например, бизиборда. Такая игрушка позво... подробнее




 

Работы и услуги

Перечень
услуг по содержанию общего имущества многоквартирных
домов и работ, связанных с текущим ремонтом общего
имущества многоквартирных домов 

Таблица 1

Содержание общего имущества многоквартирных домов

N п/п

Наименование объекта проведения работ

Виды работ

1

2

3
1. Кровли Очистка от мусора, листьев, снега и наледи
2. Стены, фасады Промывка фасадов и цоколей
3. Внутренняя система газоснабжения Проверка на плотность фланцевых, резьбовых соединений и сварных стыков на газопроводе и проверка герметичности внутридомового газопровода
4. Центральное отопление Промывка, опрессовка, регулировка и наладка систем центрального отопления
5. Внутренняя система электроснабжения Смена перегоревших лампочек на лестничных клетках, в технических подпольях, на чердаках
6. Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях, входные двери в подъездах Мытье оконных переплетов и дверных полотен, окон, оконных и дверных решеток, установка и снятие доводчиков на входных дверях. Ремонт и укрепление входных дверей
7. Подъезды Подметание и мытье лестничных маршей, площадок и холлов, пола кабины лифта. Влажная протирка стен, дверей, почтовых ящиков, подоконников, приборов отопления, приборов освещения, перил, металлических элементов лестниц, шкафов для электросчетчиков. Влажная протирка стен, дверей, потолка кабины лифта
8. Чердаки и подвалы Приведение в порядок - очистка от мусора, дезинфекция и дератизация
9. Мусоропроводы Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода; мойка мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода; уборка мусороприемных камер и загрузочных клапанов; очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода; устранение засора
10. Специальные общедомовые технические устройства: лифты с механическим оборудованием в машинном помещении, переговорные устройства (лифт - ОДС), система ДУ и ППА, общедомовые приборы учета, датчики контроля и линии связи открытия дверей, чердаков и подвалов с пульта Техническое обслуживание по регламентам, установленным заводами-изготовителями либо уполномоченными организациями исполнительной власти

Таблица 2

Текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов

N п/п

Наименование объекта проведения работ

Виды работ

1

2

3
1. Фундаменты Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы
2. Стены и фасады Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, ремонт, окраска, промывка фасадов и цоколей, замена и восстановление домовых знаков и уличных указателей
3. Крыши Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование, устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий, замена элементов внутреннего и наружного водостока, парапетных решеток, ремонт освещения, вентиляции, восстановление гидроизоляции, переходов через трубопроводы и нормативного температурно-влажностного режима. Примечание. Для кровельных покрытий - смена не более 50%
4. Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях, входные двери Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях, установка и текущий ремонт доводчиков
5. Лестницы, пандусы, крыльца, зонты-козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей Восстановление или замена отдельных участков и элементов
6. Полы (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах) Замена, восстановление отдельных участков
7. Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях Восстановление отделки стен, потолков, ремонт лестничных клеток, технических помещений и вспомогательных помещений
8. Центральное отопление: трубопроводы отопления (прямой, обратный) от стены здания до теплового узла с общедомовым узлом учета (в подвале); тепловой узел с контрольно- измерительными приборами; разводка трубопроводов по подвалу или чердаку (в зависимости от схемы системы отопления) с запорно-регулировочной арматурой и спускниками; стояки с запорно-регулировочной арматурой; подводки к нагревательным приборам; нагревательные приборы (батареи) Замена и восстановление (не более 15%) центрального отопления с выполнением наладочных и регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах
9. Горячее водоснабжение: трубопроводы горячего водоснабжения (прямой и циркуляционный); разводка трубопроводов по подвалу или чердаку (в зависимости от схемы системы ГВС) с запорно-регулировочной арматурой; общедомовый узел учета; стояки с запорно-регулировочной арматурой; полотенцесушители (общедомовые); квартирная разводка до водоразборной арматуры, включая вентили Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков
10. Холодное водоснабжение: водопроводный ввод от стены здания до общедомового узла учета; общедомовый узел учета; трубопроводы по подвалу с запорно-регулировочной арматурой; стояки с запорно-регулировочной арматурой; квартирная разводка до водоразборной арматуры, включая вентили Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков
11. Пожарный водопровод: ввод пожарного водопровода от стены здания; стояки пожарного водопровода Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода)
12. Канализация: канализационный выпуск из дома до первого колодца; трубопроводы по подвалу с прочистками и трапами; канализационные стояки с ревизками и вентиляционной вытяжкой Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования
13. Внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства дома Восстановление работоспособности внутридомового электрооборудования: освещение л/клеток, подвалов, чердаков, холлов, номерных знаков и уличных указателей; вводно-распределительное устройство в электрощитовой; кабельные линии по подвалу; поэтажная разводка и поэтажный щит; поэтажные щитовые с электросчетчиками до ввода в квартиру. Электрооборудование: - измерение сопротивления изоляции мегомметром аппарата; - измерение сопротивления изоляции мегомметром групповой линии питания; - проверка наличия цепи зануления между заземлителем и элементами электроустановок
14. Внутренняя система газоснабжения: газопровод от внешней стороны наружной стены здания до запорного устройства на стояке Замена и восстановление работоспособности внутридомового газового оборудования (газопровода), находящегося в составе общего имущества дома
15. Вентиляция (включая собственно вентиляторы и их электроприводы, воздухоотводы) Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов
16. Мусоропроводы Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств
17. Почтовые ящики Ремонт почтовых стальных ящиков, окрашенных эмалью, восстановление крепления
18. Внутридомовые компоненты специальных общедомовых технических устройств: лифты с механическим оборудованием в машинном помещении, переговорные устройства (лифт - ОДС), система ДУ и ППА, общедомовые приборы учета, датчики контроля и контроллеры, входящие в систему автоматической системы контроля учета энергоресурсов Замена и восстановление, обеспечение работоспособности элементов и частей элементов специальных устройств по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо уполномоченными органами исполнительной власти
Примечания: 1. К системам, указанным в пунктах 8-10 таблицы 2, относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке, отопительные приборы, полотенцесушители, общедомовые приборы учета расхода тепло-, водоснабжения.
2. Ремонт, смена по всем позициям таблицы 2 не должна превышать 15%.
3. Периодичность выполнения работ таблицы 1, таблицы 2 определяется в соответствии с ЖНМ-96-01/1, ЖНМ-96-01/2, ЖНМ-96-01/3, ЖНМ-96-01/5, ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8.

scaytid="4">объектов ОАО МОЭК к эксплуатации в зимних условиях 2012-2013г.

  • Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий

  • График опрессовки ВВП ГВС к отопительному сезону 2012-2013 г.

  • План-график подготовки жилищного фонда района Внуково к весенне-летней эксплуатации 2012 г.

  • План-график подготовки жилищного фонда района Внуково к зимней эксплуатации 2012-2013 г.

  • Услуги по заявкам населения (за счет собственных средств) по обслуживанию и содержанию жилых зданий и придомовых территорий

  • Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание зданий

  • График уборки подъездов

  • Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ"

  • Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ

  • Титульный список по приведению в порядок подъездов жилых домов района Внуково на 2012г.

  • План работ управляющей организации ГУП ДЕЗ района Внуково на 2012г.

     

    Перечень
    услуг по содержанию общего имущества многоквартирных
    домов и работ, связанных с текущим ремонтом общего
    имущества многоквартирных домов 

    Таблица 1

    Содержание общего имущества многоквартирных домов

    N п/п

    Наименование объекта проведения работ

    Виды работ

    1

    2

    3
    1. Кровли Очистка от мусора, листьев, снега и наледи
    2. Стены, фасады Промывка фасадов и цоколей
    3. Внутренняя система газоснабжения Проверка на плотность фланцевых, резьбовых соединений и сварных стыков на газопроводе и проверка герметичности внутридомового газопровода
    4. Центральное отопление Промывка, опрессовка, регулировка и наладка систем центрального отопления
    5. Внутренняя система электроснабжения Смена перегоревших лампочек на лестничных клетках, в технических подпольях, на чердаках
    6. Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях, входные двери в подъездах Мытье оконных переплетов и дверных полотен, окон, оконных и дверных решеток, установка и снятие доводчиков на входных дверях. Ремонт и укрепление входных дверей
    7. Подъезды Подметание и мытье лестничных маршей, площадок и холлов, пола кабины лифта. Влажная протирка стен, дверей, почтовых ящиков, подоконников, приборов отопления, приборов освещения, перил, металлических элементов лестниц, шкафов для электросчетчиков. Влажная протирка стен, дверей, потолка кабины лифта
    8. Чердаки и подвалы Приведение в порядок - очистка от мусора, дезинфекция и дератизация
    9. Мусоропроводы Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода; мойка мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода; уборка мусороприемных камер и загрузочных клапанов; очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода; устранение засора
    10. Специальные общедомовые технические устройства: лифты с механическим оборудованием в машинном помещении, переговорные устройства (лифт - ОДС), система ДУ и ППА, общедомовые приборы учета, датчики контроля и линии связи открытия дверей, чердаков и подвалов с пульта Техническое обслуживание по регламентам, установленным заводами-изготовителями либо уполномоченными организациями исполнительной власти

    Таблица 2

    Текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов

    N п/п

    Наименование объекта проведения работ

    Виды работ

    1

    2

    3
    1. Фундаменты Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы
    2. Стены и фасады Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, ремонт, окраска, промывка фасадов и цоколей, замена и восстановление домовых знаков и уличных указателей
    3. Крыши Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование, устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий, замена элементов внутреннего и наружного водостока, парапетных решеток, ремонт освещения, вентиляции, восстановление гидроизоляции, переходов через трубопроводы и нормативного температурно-влажностного режима. Примечание. Для кровельных покрытий - смена не более 50%
    4. Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях, входные двери Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях, установка и текущий ремонт доводчиков
    5. Лестницы, пандусы, крыльца, зонты-козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей Восстановление или замена отдельных участков и элементов
    6. Полы (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах) Замена, восстановление отдельных участков
    7. Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях Восстановление отделки стен, потолков, ремонт лестничных клеток, технических помещений и вспомогательных помещений
    8. Центральное отопление: трубопроводы отопления (прямой, обратный) от стены здания до теплового узла с общедомовым узлом учета (в подвале); тепловой узел с контрольно- измерительными приборами; разводка трубопроводов по подвалу или чердаку (в зависимости от схемы системы отопления) с запорно-регулировочной арматурой и спускниками; стояки с запорно-регулировочной арматурой; подводки к нагревательным приборам; нагревательные приборы (батареи) Замена и восстановление (не более 15%) центрального отопления с выполнением наладочных и регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах
    9. Горячее водоснабжение: трубопроводы горячего водоснабжения (прямой и циркуляционный); разводка трубопроводов по подвалу или чердаку (в зависимости от схемы системы ГВС) с запорно-регулировочной арматурой; общедомовый узел учета; стояки с запорно-регулировочной арматурой; полотенцесушители (общедомовые); квартирная разводка до водоразборной арматуры, включая вентили Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков
    10. Холодное водоснабжение: водопроводный ввод от стены здания до общедомового узла учета; общедомовый узел учета; трубопроводы по подвалу с запорно-регулировочной арматурой; стояки с запорно-регулировочной арматурой; квартирная разводка до водоразборной арматуры, включая вентили Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков
    11. Пожарный водопровод: ввод пожарного водопровода от стены здания; стояки пожарного водопровода Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода)
    12. Канализация: канализационный выпуск из дома до первого колодца; трубопроводы по подвалу с прочистками и трапами; канализационные стояки с ревизками и вентиляционной вытяжкой Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования
    13. Внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства дома Восстановление работоспособности внутридомового электрооборудования: освещение л/клеток, подвалов, чердаков, холлов, номерных знаков и уличных указателей; вводно-распределительное устройство в электрощитовой; кабельные линии по подвалу; поэтажная разводка и поэтажный щит; поэтажные щитовые с электросчетчиками до ввода в квартиру. Электрооборудование: - измерение сопротивления изоляции мегомметром аппарата; - измерение сопротивления изоляции мегомметром групповой линии питания; - проверка наличия цепи зануления между заземлителем и элементами электроустановок
    14. Внутренняя система газоснабжения: газопровод от внешней стороны наружной стены здания до запорного устройства на стояке Замена и восстановление работоспособности внутридомового газового оборудования (газопровода), находящегося в составе общего имущества дома
    15. Вентиляция (включая собственно вентиляторы и их электроприводы, воздухоотводы) Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов
    16. Мусоропроводы Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств
    17. Почтовые ящики Ремонт почтовых стальных ящиков, окрашенных эмалью, восстановление крепления
    18. Внутридомовые компоненты специальных общедомовых технических устройств: лифты с механическим оборудованием в машинном помещении, переговорные устройства (лифт - ОДС), система ДУ и ППА, общедомовые приборы учета, датчики контроля и контроллеры, входящие в систему автоматической системы контроля учета энергоресурсов Замена и восстановление, обеспечение работоспособности элементов и частей элементов специальных устройств по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо уполномоченными органами исполнительной власти
    Примечания: 1. К системам, указанным в пунктах 8-10 таблицы 2, относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке, отопительные приборы, полотенцесушители, общедомовые приборы учета расхода тепло-, водоснабжения.
    2. Ремонт, смена по всем позициям таблицы 2 не должна превышать 15%.
    3. Периодичность выполнения работ таблицы 1, таблицы 2 определяется в соответствии с ЖНМ-96-01/1, ЖНМ-96-01/2, ЖНМ-96-01/3, ЖНМ-96-01/5, ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8.

    • Титульный список по приведению в порядок подъездов многовартирных домов по Западному административному округу города Москвы в 2016 году.
    № п/п   Район Адрес Управляющая компания Год постройки Серия проекта Кол-во этажей Год последнего ремонта подъездов Кол-во подъездов в МКД Количество подъездов включенных в программу ремонта на 2016
    Административный округ
    1   2 3 9 4 5 6     7
    район Внуково
    1. адреса из титула 2011 года
    1 ЗАО Внуково ул. Изваринская, д. 2 ГБУ "Жилищник района Внуково" 1986 П-3 16 п1,2-2011г. п3-2012г. 3 2
    2 ЗАО Внуково ул. Изваринская, д. 3 ГБУ "Жилищник района Внуково" 1986 П-3 16 п2-2011г. 3 1
    3 ЗАО Внуково ул. Интернациональная, д. 2 ГБУ "Жилищник района Внуково" 1997 П-3 17 2011г. 4 4
    4 ЗАО Внуково ул. Интернациональная, д. 2, к.1 ГБУ "Жилищник района Внуково" 1997 П-3 17 2011г. 4 4
    5 ЗАО Внуково ул. Центральная, д. 5А ГБУ "Жилищник района Внуково" 1968 инд. 9 2011г. 1 1
    6 ЗАО Внуково ул. 2-я Рейсовая, д. 25Б ГБУ "Жилищник района Внуково" 1984 П-3 17 2011г. 4 4
    7 ЗАО Внуково ул. Рассказовская, д. 20 ГБУ "Жилищник района Внуково" 1972 II-18 12 2011г. 1 1
    8 ЗАО Внуково ул. Рассказовская, д. 22 ГБУ "Жилищник района Внуково" 1972 II-18 12 2011г. 1 1
    9 ЗАО Внуково ул. Рассказовская, д. 26 ГБУ "Жилищник района Внуково" 1972 II-18 12 2011г. 1 1
    10 ЗАО Внуково ул. Рассказовская, д. 30 ГБУ "Жилищник района Внуково" 1972 II-18 12 2011г. 1 1
    11 ЗАО Внуково ул. 2-я Рейсовая, д. 25 ГБУ "Жилищник района Внуково" 1979 1605 12 2011г. 4 4
    12 ЗАО Внуково ул. 2-я Рейсовая, д. 25А ГБУ "Жилищник района Внуково" 1979 1605 12 2011г. 4 4
    13 ЗАО Внуково ул. 1-я Рейсовая, д. 7 ГБУ "Жилищник района Внуково" 1958 инд. 3 2011г. 1 1
    14 ЗАО Внуково ул. Спортивная, д. 4А ГБУ "Жилищник района Внуково" 1960 инд. 5 2011г. 4 4
    15 ЗАО Внуково ул. Спортивная, д. 4Б ГБУ "Жилищник района Внуково" 1961 инд. 5 2011г. 4 4
    16 ЗАО Внуково ул. Б. Внуковская, д. 16 ГБУ "Жилищник района Внуково" 1940 инд. 3 2011г. 3 3
    17 ЗАО Внуково ул. Б. Внуковская, д. 18 ГБУ "Жилищник района Внуково" 1941 инд. 3 2011г. 3 3
    18 ЗАО Внуково ул. Б. Внуковская, д. 23 ГБУ "Жилищник района Внуково" 1954 инд. 3 2011г. 3 3
    19 ЗАО Внуково ул. Б. Внуковская, д. 25                              ГБУ "Жилищник района Внуково" 1955 инд. 3   3 3
    20 ЗАО Внуково ул. Интернациональная, д. 4 ГБУ "Жилищник района Внуково" 1997 П-3 17 п1-2013г. П2,3-2011г. 3 2
    21 ЗАО Внуково ул. Спортивная, д. 3 ГБУ "Жилищник района Внуково" 1958 инд. 5 2011г. 4 4
    22 ЗАО Внуково ул. Спортивная, д. 4 ГБУ "Жилищник района Внуково" 1960 инд. 5 2011г. 4 4
    23 ЗАО Внуково ул. Спортивная, д. 5/16 ГБУ "Жилищник района Внуково" 1959 инд. 5 2011г. 4 4
    24 ЗАО Внуково ул. Спортивная, д. 6/18 ГБУ "Жилищник района Внуково" 1959 инд. 5 2011г. 4 4
        ИТОГО:             71 67
        Кол-во МКД: 24           Итого: 71 Итого: 67